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北京法拍房可以买几套房?买法拍房有哪些好处?

www.keyingsu.com 2024-09-13 房产纠纷

北京的房价居高不下,但也仍然有不少人们想要在北京买房,并伴随家庭成员的增加,有的家庭一套房屋已经不够住了,因此就想要增加一套房地产,但北京的限购政策很严格,下面大家来认识下,北京法拍房可以买几套房?

2022年1月1日起,正式将司法拍卖房地产纳入各地房地产限购政策范围,受限购约束的竞买人将不被允许参与司法拍卖房地产竞拍,包含司法拍卖、司法变卖和以物抵债。

北京的限购政策

对于京籍已婚家庭,除通州外,无房的可购买两套住房,已有1套住房的可再购买1套;京籍单身家庭,包含未婚、离异、丧偶家庭,在京无房的可购买1套住房。

对于非京籍家庭,在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的,可购买1套住房。

对于港澳台侨家庭,在京无房且在境内工作、学习和居留的,可购买1套住房。

对于外籍家庭,持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的,可购买1套住房。

以上北京限购政策在法拍房的买卖上也适用,因此在北京不管购买哪一类住房都需要满足规定的条件,法拍房有着其独特的优势,下面认识下,买法拍房有哪些好处?

1、实惠便宜:法拍房的评估价基本上低于市场价或持平,但基本上一拍的起拍价比评估价更低,假如进入到二拍,价格将会更低。

2、品质保障:法拍房基本上都是现房,对于房子的近况和水平都能实地看得到,而因为大家对法拍房的小心性,看了又看,查了又差,基本上都不会再出现那些问题。

3、无潜在、遗留问题:法拍房的有关问题在拍卖公示内容里面都会说明,即便有其他的问题在调查之后也能发现,基本上不会有未知的风险出现。

Tags: 房产法拍 北京法拍

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